Florianópolis es una de las capitales con el alquiler más caro de Brasil. El costo medio de alquiler es de unos R$ 54,97 por metro cuadrado al mes — por encima de la media nacional — lo que sitúa un apartamento de 50 m² alrededor de R$ 3.270. En la práctica, los apartamentos amueblados de corto y medio plazo varían en promedio entre R$ 2.500 y R$ 4.500 por mes. Las viviendas de un dormitorio en zonas céntricas suelen estar entre R$ 2.000 y R$ 3.000, con estudios amueblados desde aproximadamente R$ 2.050, mientras que las unidades de 3 habitaciones o más comienzan en torno a R$ 4.500 y superan los R$ 10.000 en áreas exclusivas como Jurerê Internacional o en áticos en Beira-Mar Norte.

Depende de tu motivo de mudanza, porque Floripa combina playas de la Isla de la Magia con barrios del continente, donde los precios son más accesibles y la vida profesional vibra con empresas de tecnología. Los barrios más valorados de la ciudad son Centro, Agronómica y Trindade. Para quienes priorizan practicidad y movilidad, el Centro y la zona de Beira-Mar Norte son imbatibles. Para el sector de tecnología y para quienes estudian en la UFSC, Trindade y Agronómica son estratégicos. Quienes buscan un estilo de vida cerca del mar suelen elegir Lagoa da Conceição y Campeche, este último un polo conocido de nómadas digitales, mientras que Jurerê Internacional es la opción de alto nivel.

Sí. Shortstay flexibiliza la comprobación de ingresos para nómadas digitales, freelancers, profesionales de tecnología, extranjeros y personas jurídicas. Aceptamos extractos bancarios, contratos de prestación de servicios, comprobantes de ingresos internacionales y renta en moneda extranjera. No exigimos aval, depósito en efectivo ni seguro de fianza. Todo el proceso es digital y la aprobación se obtiene en hasta 2 horas.

Por ser uno de los principales destinos turísticos de Brasil, Floripa está dominada por plataformas de temporada, que cobran tarifas diarias altas, tasas de limpieza y tasas de servicio — y que además aumentan de precio en temporada alta. Shortstay ofrece contrato formal de alquiler amueblado en Florianópolis con precio mensual fijo, sin tasas extras, sin cobro por huésped adicional y con posibilidad de domicilio fiscal en la dirección. Es la opción ideal para quienes van a quedarse 30 días o más y necesitan estabilidad contractual.

Sí. Todos los apartamentos de Shortstay en Florianópolis están preparados para el teletrabajo, con mesa de trabajo, silla ergonómica, internet de fibra óptica de alta velocidad e iluminación adecuada para videollamadas. Los inmuebles se encuentran en edificios con buena cobertura de señal y muchos cuentan con coworking interno, salas de reunión y espacios compartidos, algo especialmente valorado en una de las ciudades con mayor concentración de profesionales de tecnología y nómadas digitales del país.

Recomendamos reservar con 15 a 30 días de antelación, y con aún más margen para la temporada alta de verano (diciembre a marzo), cuando la demanda de inmuebles amueblados compite directamente con el turismo y los precios suben bastante. También hay picos al inicio del año académico de la UFSC y durante todo el año debido a las relocaciones en el sector tecnológico, que mantienen el mercado activo incluso fuera de la temporada de playa.

Sim, a Shortstay aceita mascotas en la mayoría de los apartamentos amueblados en Florianópolis. Perros y gatos de tamaño pequeño y mediano son bienvenidos, sujetos a la aprobación del condominio. La ciudad es una de las más amigables para tutores del país, con el paseo marítimo de Beira-Mar Norte, el Parque de Coqueiros, senderos y diversas playas y lagunas para paseos, además de tiendas de mascotas y clínicas veterinarias 24 horas distribuidas por la isla y el continente.